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Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück kann sowohl zur Wohn- als auch zur Gewerbebebauung genutzt werden. Derzeit wird der vordere Bereich als Lagerplatz, der mit Schotter befestigt ist, genutzt, der hintere Bereich ist Grünland. Der Bereich Planbereich ist als Mischgebiet dargestellt. Die Zuwegung erfolgt direkt von der B 73. Es wären weitere Zugänge möglich. Das Gelände ist mit einem festen Metallzaun eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich Strom- und Telefonanschluss. Wasser, Abwasser und Erdgas sind zum Anschluss vorhanden. Das Grundstück wird derzeit gewerblich als Stellfläche genutzt. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Lage:
Das Objekt liegt in der Stadt Hemmoor im Ortsteil Basbeck direkt an der B 73, der Hauptverkehrsverbindung von Hamburg nach Cuxhaven. Als Eckgrundstück verfügt es über 3 Zuwegungsmöglichkeiten. Das Grundstück gehört zu dem von der Stadt Hemmoor dargestellten Kerngebiet. Hemmoor bietet die nötige Infrastruktur wie Einkaufen, Schulen (Gymnasium) Ärzte und Fachärzte, Freizeit und Erholung. Der Kreidesee als Tauchparadies ist weit über die Grenzen bekannt. Heidestrandbad und Hallenbad sowie das Naherholungsgebiet Wingst bieten weitere Kurzweil. Hemmoor hat eine Bahnstation. Nach Stade sind es 35 km und nach Cuxhaven 45 km.
Eignung:
Das Grundstück eignet sich wegen seiner guten Verkehrsanbindung hervorragend für eine Gewerbliche Nutzung. Eine Wohnbebauung wäre jedoch auch möglich.
Hinweis:
Die Angaben habe ich nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann ich als Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Meine persönliche Bitte an Sie:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitte ich Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
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