Objektbeschreibung:
Der Bauplatz befindet sich in der Wingst im Ortsteil Dobrock und ist über die Straße Hasenbeckallee zu erreichen. Das Gelände wird derzeit als Pferdekoppel genutzt. Bebauung ist als sogenannte Lückenbebauung zulässig. Kanalisation, Wasser, Strom, Erdgas, Telefon etc. sind vorhanden.

Lage:
Die Fläche befindet sich in der Wingst in der Teilgemeinde Dobrock. Sie befindet sich in der Nähe der Reithalle an der der Hasenbeckallee. Die Infrastruktur wie Einkaufszentren, Schulen (Gymnasium) Ärzte und Fachärzte sind im Ort oder in Hemmoor bzw. Cadenberge vorhanden. Die Wingst ist bekannt als Naherholungsgebiet mit vielfältigem Freizeitangebot wie Aussichtsturm, Baby-Zoo, Freizeitpark, Hallen und Freibad etc. Mit dem Kreidesee findet man in Hemmoor ein Tauchparadies. Hemmoor und Cadenberge sind Bahnstation. Nach Hemmoor sind es 4 km, nach Cadenberge 7 km, nach Bremervörde 40 km, nach Stade 40 km und nach Cuxhaven 45 km.

Eignung:
Die Fläche eignet sich zur Wohnbebauung.